Analista Legalização Pleno – Jaguariúna

Garantir a emissão das licenças, aprovações e documentos técnicos necessários para a aquisição de terrenos, lançamento dos empreendimentos e execução das obras, baseando-se na legislação urbanística e ambiental vigentes, observando a validade e o cumprimento do quanto exigido nas mesmas, identificando e mitigando os possíveis riscos, a fim de trazer segurança jurídica à Companhia. Além de acompanhar todas as etapas dos empreendimentos juntamente com as outras áreas desde legalização até o lançamento;

Responsibilities and assignments

• Elaborar pareceres técnicos de Legalização para o projeto, com fins de apresentação em Comitê interno de avaliação do negócio, levantando todos os pontos de atenção e/ou riscos incidentes na área no que diz respeito à legislação urbanísitica e ambiental vigente e as licenças necessárias/ emitidas.
• Elaborar e acompanhar cronograma de licenciamento para Lançamento do empreendimento, avaliando os desvios entre previsto e realizado e propondo planos de ações para manter o prazo final.
• Elaborar e acompanhar orçamento de custos da área para cada empreendimento/projeto, avaliando os desvios entre previsto e realizado e possíveis impactos na viabilidade do negócio como um todo.
• Garantir execução dos serviços de supressão de vegetação e demolição antes da data prevista para o início das obras.
• Participar em Auditorias internas e externas como responsável pela área de Legalização da Regional BA.
• Subsidiar com informações e documentação técnica-legal dos empreendimentos já entregues para as demais áreas da Companhia que lidam com a pós-entrega (Gerência de Assistência Pós Entrega-GAPE, Relacionamento com Cliente-CRM, Jurídico Contencioso, Ciclo Financeiro, etc).
• Liberar e acompanhar elaboração dos projetos técnicos complementares (EP – Estudo Preliminar) das diversas disciplinas para aprovação dos mesmos, quando necessário, e/ou apresentação dos mesmos em outros processos de licenciamento
• Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos, a nível de gerência/diretoria do órgão.
• Apresentar o empreendimento para a equipe de Operações que irá executar a obra, mostrando as licenças emitidas e em fase de missão, levantando os pontos de atenção, principalmente no que diz respeitos às questões ambientais
• Subsidiar o coordenador com as informações da área de Legalização necessárias à elaboração do BP – Business Plan (Plano de Negócios) anual que define prazos, custos e metas dos Lançamentos da Companhia.

Requirements And Qualifications

• Ensino superior em Arquitetura e Engenharia Civil
• Autocad;
• Pacote Office;
• Google Earth;
• Desejável Conhecimento em Legislação Urbanística e/ou Ambiental;
• Diferencial Conhecimentos em Programas de Modelagem 3d Como Bim – Building Informatio Modeling, Autodesk Revit ou Similares e/ou Cursos Complementares na Área Ambiental, Imobiliária ou de Incorporação.

Additional information

Day off de aniversário;

Vale refeição e vale transporte;

Plano de saúde, odontológico e seguro de vida;

Auxílio creche até os 2 anos do bebê;

Adicional de 1 mês de licença maternidade não remunerada;

Licença paternidade estendida; clube de parcerias;

Home office 2x na semana; emenda de feriados;

Dress code flexível.

Process stages

• Step 1: Registration1Registration
• Step 2: Triagem2Triagem
• Step 3: Entrevista Gente e Gestão3Entrevista Gente e Gestão
• Step 4: Entrevista Gestor4Entrevista Gestor
• Step 5: Proposta5Proposta
• Step 6: Exame Médico6Exame Médico
• Step 7: Hiring7Hiring

Somos a Alea. A nova marca da Construtora Tenda.

Colocamos a casa dos sonhos ao alcance de quem nem sabia que podia sonhar! Mais do que a casa própria, produzimos um produto inimaginável, com uma proposta de valor diferenciada para o mercado de habitação popular, entregando casas de muita qualidade no modelo de condomínio fechado, com conceito de urbanismo diferenciado.

A gente acredita que dignidade e felicidade é para todos. Por isso, oferecemos condições de pagamento sob medida para todos os bolsos, através da parceria com o Casa Verde e Amarela, parcelas de financiamento menores e taxas de juros reduzidas.

Somos um time de alta performance e nos desafiamos a fazer diferente para alcançar o que parece impossível. Por isso, acreditamos que todos devem e podem inovar. Temos obsessão por eficiência e buscamos o alto desempenho através da abordagem industrial da construção civil, aliada à cultura de melhoria contínua e lifelong learning.

Gostamos de trabalhar de um jeito descomplicado, e valorizamos o jeito simples de ser e agir. O nosso jeito é leve, parceiro e amigo. Aqui nós celebramos nossas conquistas, reconhecemos e valorizamos os talentos que partilham da nossa cultura, entregam resultados consistentes e nos provocam a evoluir. Afinal, são as nossas pessoas que fazem tudo acontecer.