Coordenador de Asset e Property – São Bernardo do Campo

A BTS é uma empresa especializada em desenvolvimento de projetos imobiliários, com foco em atender as demandas de nossos clientes em todos os detalhes. Encontramos o terreno ideal, desenvolvemos o projeto e executamos a construção do imóvel, de ponta a ponta.

Fundada em 2014 na cidade de Belo Horizonte, a BTS foi uma das primeiras empresas do país focada no segmento de Built-to-Suit, sendo reconhecida como um dos principais players do mercado.

Atualmente o grupo conta com duas outras empresas, focadas na verticalização de áreas estratégicas; a Witplan, responsável pela execução das obras e a Proxy, empresa dedicada à gestão dos ativos após a construção, atuando tanto em Asset, quanto em Property.

Esta posição destina-se para atuação junto a Proxy.

Estamos em busca de um COORDENADOR DE ASSET E PROPERTY para se juntar à nossa equipe.

Responsabilidades e atribuições

• Gerenciamento das atividades de Manutenção e Assistência técnica;
• Supervisão das obrigações contratuais de locação, garantindo o fluxo financeiro e a conformidade legal;
• Realização mensal da supervisão dos fechamentos financeiros dos imóveis, garantindo a precisão dos boletos de cobrança;
• Formulação de indicadores de desempenho dos empreendimentos, tais como orçamento previsto e realizado, custos operacionais por m² e inadimplência de aluguel e condomínio;
• Participação no planejamento estratégico dos imóveis, incluindo a elaboração de budget’s e headcount operacional;
• Manutenção de relacionamento com clientes e locatários, garantindo um atendimento de excelência e comunicação eficaz com as equipes internas;
• Acompanhamento da implantação de novas operações dos clientes nos condomínios, oferecendo apoio ao time de campo;
• Acompanhamento da emissão de notas fiscais e boletos de cobrança, supervisionando mensalmente o recebimento dos aluguéis e reembolsos das despesas operacionais dos empreendimentos;
• Realizar mensalmente os fechamentos financeiros dos imóveis garantindo que os boletos de cobrança dos condomínios estejam compatíveis com o fluxo realizado;
• Auxiliar na formatação de indicadores de performance dos empreendimentos como orçamento previsto e realizado, custos operacionais por m², inadimplência de aluguel e de condomínio. Participar no planejamento estratégico dos Imóveis junto a elaboração dos budget’s e headcount operacional;
• Auxiliar na atualização monetária dos contratos de aluguel garantindo que os fluxos dos recebimentos estejam sempre atualizado;
• atualização das documentações obrigatórias previstas em contratos garantindo que estejam dentro da vigência e validade (Seguro, Garantia, Licenças, Alvarás)

Requisitos e qualificações

• Experiência em gestão de ativos imobiliários;
• Experiência profissional de mais de 5 anos em Property Management ou áreas relacionadas;
• Conhecimento sólido em gestão de propriedades, contratos de locação e manutenção de imóveis;
• Habilidades financeiras, incluindo elaboração e controle de orçamentos.

Informações adicionais

• Localização: São Bernardo do Campo/SP.
• Tipo de Contrato: Pessoa Jurídica.
• Data de Início Prevista: Imediato.